顺庆法院一揽子化解“执行后遗症”

“谢谢法官，案子都执行完了，你们还来给我们解决后续的纠纷，你们真是太负责了。”近日，顺庆法院主动作为，从执源治理的角度，妥善地处理了一起强制执行后发生的后续矛盾，将“执行后遗症”一揽子化解，纠纷的双方当事人都向执行干警表示了谢意。

借款不还致诉讼 执行拍卖别墅

2022年，某银行与罗某、张某等人因借款合同纠纷诉至法院。经法院主持调解，双方达成协议，约定由罗某等人偿还借款470余万元及利息，如未履行则由张某等人承担担保责任。但其后，罗某等人未履行还款义务，银行遂向顺庆法院申请强制执行。

执行立案后，执行干警通知罗某等人履行还款义务。但罗某等人未能履行，法院遂裁定对担保人张某所有的别墅一套予以拍卖支付欠款。

拍卖中，张某提出别墅周围的花园及其土地使用权不属于别墅的范畴，属于另外的财产权，不应一并拍卖。法院审查后，认定张某所述属实，遂依法拍卖了别墅，未拍卖该别墅周围的花园及其土地使用权。

拍卖之后建围墙 影响生活起纠纷

谁知，在拍卖之后，张某却擅自在别墅周围的花园内修筑了围墙。围墙修筑后，严重影响了别墅的采光、通风和人员通行，买受人为此和张某发生了纠纷，协商不成，买受人向法院反映了情况。

为此，法院执行局进行了研究。认为，虽然法院的执行拍卖工作已经结束，当事人因为后续发生的纠纷虽然不属于该案的执行范畴，但是不宜简单地一推了之。如果当事人因此再行诉讼，不经增加了当事人的诉累，也会增加法院的审判执行负担。从执源治理的角度出发，应本着司法为民的宗旨，主动为人民群众排忧解难。

    主动作为解矛盾 皆大欢喜致谢意

于是，执行干警找到了张某，对其进行了批评教育：“张某，你为什么在花院建墙？”“这花园是我的，我在自己的花园建墙，不行吗？”“你在花园建墙，影响了别墅所有权人通行与采光，侵犯了别人的相邻权，是不合法的，你应该拆除围墙，否则对方可以向法院起诉你。”

经过执行干警释法析理，张某意识到自己行为的错误，对执行干警说：“既然这样，也只能拆墙了。不过有个问题，现在法院把我的别墅都卖了，只剩下外面一个花园，对我已经没有多少实际价值了，你们能不能问一下买受人，能不能把花园一起买了，彻底把问题都解决了。”

执行干警于是又征求了买受人的意见：“张某有意出售这个花园，如果你买下来的话，今后居住生活起来更方便舒适。即使日后再行出售，有完整的别墅和外围花园，也能卖一个更好的价格，这应该是目前性价比最高的解决办法，不仅能够一揽子化解纠纷，对你也有收益。”买受人觉得这个提议不错，遂即表示同意：“这主意不错，我也想买这个花园。”

经过执行干警组织协商，双方达成了和解，约定由别墅买受人买下了花园土地使用权，并且拆除花园的围墙。至此，该起纠纷得以成功化解，双方都对结果表示满意，并向执行干警表达了谢意。

法律不是冰冷的条文，而是带着温度的守护，执行干警不仅是正义的捍卫者，也是社会纠纷化解人。本案中，顺庆法院以“如我在执”的为民情怀，面对执行后续纠纷，主动担当、积极作为，寻求双方矛盾的平衡点，将其在第一时间化解在萌芽状态，避免了其后可能引发的“拉锯式”诉讼和执行纠纷，实现了法律效果与社会效果的统一。

在今后的执行工作中，顺庆法院将在大力弘扬新时代“枫桥经验”过程中能动履职，积极探索执源治理新路径，充分发挥执行工作在基层社会治理中的重要作用，保障人民群众合法权益，为持续优化法治环境提供坚实有力的司法服务与保障。

                    南充市顺庆区法院 执行局